Bergisch Gladbach startet Großprojekt an der Sander Straße mit Abriss und Zukunftsplänen
Tom Gieß
Bergisch Gladbach startet Großprojekt an der Sander Straße mit Abriss und Zukunftsplänen
Die Stadt Bergisch Gladbach hat das Grundstück an der Sander Straße 37–47 übernommen. Mit dem Kauf beginnt ein großes Umgestaltungsprojekt, dessen Abrissarbeiten bereits im Gange sind. Die Verantwortlichen haben erste Pläne für die künftige Nutzung des Geländes vorgestellt, darunter mögliche Bildungseinrichtungen.
Die Geschichte des Areals reicht bis in die Mitte des 20. Jahrhunderts zurück, als es landwirtschaftlich und als Wohnfläche genutzt wurde. In den 1990er-Jahren entwickelte es sich zu einem industriellen und gewerblichen Lagerstandort, später wurde es für Logistikzwecke erweitert. 2025 erwarb die Stadt das Grundstück und leitete damit eine neue Phase ein.
Derzeit laufen die Abrissarbeiten unter der Aufsicht spezialisierter Firmen. Im Fokus stehen dabei die Hangstabilität sowie der Schutz benachbarter Gebäude und Verkehrswege. Vorab wurden ein geotechnischer Bericht und statische Gutachten erstellt, um die Sicherheit zu gewährleisten.
Nach § 34 der Baugesetzbuchs (BauGB) handelt es sich um einen unbeplanten Innenbereich. Diese Einstufung ermöglicht eine Bebauung, sofern neue Vorhaben zum umliegenden Charakter passen und eine ordnungsgemäße Erschließung sichergestellt ist. Der Verkäufer bleibt für die Beschaffung aller notwendigen Genehmigungen sowie den Abschluss der Abrissarbeiten verantwortlich.
Erst nach vollständiger Begleichung des Kaufpreises gehen Eigentum und damit verbundene Rechte über. Zudem muss das Gelände von Schutt geräumt und frei von Altlasten sein, bevor die Übergabe erfolgt. Die Stadt kündigte an, die Öffentlichkeit über den Fortschritt zu informieren und Bürgerdialoge zu führen, sobald konkrete Pläne vorliegen.
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Als mögliche künftige Nutzung wird unter anderem eine Grundschule diskutiert, doch endgültige Entscheidungen hängen von weiteren Planungen ab. Die Stadt wird die Bevölkerung kontinuierlich einbinden und auf dem Laufenden halten. Bis dahin laufen die Abrissarbeiten unter strengen Sicherheits- und behördlichen Auflagen weiter.
