Bergisch Gladbach startet Bauoffensive gegen akuten Wohnungsmangel
Marlene Seifert
Bergisch Gladbach startet Bauoffensive gegen akuten Wohnungsmangel
Bergisch Gladbach geht mit mehreren neuen Bauprojekten gegen den Wohnungsmangel in der Stadt vor. Der städtische Ausschuss für Stadtplanung wird in Kürze verschiedene Vorhaben prüfen, um langjährig brachliegende Grundstücke zu aktivieren und so den Druck auf dem Wohnungsmarkt zu verringern.
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Die Stadt hat das Erweiterungsprojekt Kalköfen Carrée im Rahmen ihrer neuen Beschleunigungsverordnung, dem sogenannten Bauturbo, genehmigt. Ziel ist es, ein seit Langem ungenutztes Innenstadtareal zu erschließen und dringend benötigten Wohnraum zu schaffen. Hinter den historischen Kalköfen auf dem ehemaligen Cox-Industriegelände ist ein neuer Wohnblock mit 19 Wohnungen und sieben Einzelgaragen geplant.
Ein weiteres Projekt ist am Beginn der Rommerscheider Straße vorgesehen. Es umfasst ein zweigeschossiges Gebäude, zwei dreigeschossige Wohnblöcke sowie eine Tiefgarage. Das Vorhaben, das zuvor an Grundstücksstreitigkeiten gescheitert war, sieht nun einen direkten Garagenzufahrt von der Straße vor, um den Vorgaben des Bauturbo zu entsprechen.
Auch die BIG Bensberg GmbH plant eine Erweiterung des Schloss Centers. Der Entwurf sieht den Abriss des bestehenden Parkdecks und den Neubau von drei zusätzlichen Geschossen mit 59 altersgerechten Wohnungen vor. Obwohl die Erweiterung die Vorgaben des Bebauungsplans überschreitet, betrachtet die Stadt das Projekt als sinnvolle Maßnahme zur Steigerung der städtebaulichen Dichte.
Zudem steht eine informelle Anfrage für ein kleineres Vorhaben an der Kreuzung Im Pippelstein/Lachsweg im Stadtteil Lustheide auf der Tagesordnung. Dort soll ein Gebäude mit acht Wohneinheiten entstehen.
In der anstehenden Sitzung des Stadtplanungsausschusses werden diese Projekte beraten. Bei einer Genehmigung könnten sie das Wohnungsangebot in Bergisch Gladbach deutlich erhöhen. Die Bauturbo-Regelungen haben bereits dazu beigetragen, zuvor blockierte Bauvorhaben wiederzubeleben.
